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  • Vendu
  • Exclusivite
  • Maison/Villa
  • Vente

QUARTIER RÉSIDENTIEL – Maison Plain-pied de 127 m²

Montaigu Vendee
  • Type de bien Maison/Villa
  • Transaction Vente
  • Pièces 6 pièces
  • Chambres 3 chambres
  • Surface 127 m²
  • Terrain 704 m²

Description

Quartier résidentiel à MONTAIGU-VENDÉE – BOUFFÉRÉ – à deux pas de tous les commerces et praticités, cette maison ossature bois de 127 m² est dotée d’un terrain de plus de 700 m² et bénéficie d’un emplacement de choix sans vis-à -vis.

Vous passez l’entrée, votre oeil est directement plongé dans l’univers XL du séjour avec ses belles hauteurs sous plafonds puis – dans le prolongement- une terrasse qui invite à la détente extérieure. Lumineux à souhait, souligné de ses bleus-verts grand large, ses notes de jaune, l’équilibre est parfait!

Cuisine aménagée et son cellier pratique et discret, bureau/chambre d’amis, espace nuit galandage donnant sur 3 chambres avec grands placards, salle de bain familiale, toilette avec lave-mains.

Que serait une maison idéale sans possibilité de rangements et stockage: grand garage attenant de 28m², carport avec portail, abri de jardin de 14 m². Terrain piscinable!

Côté technique: chauffage au sol par pompe-à -chaleur, poêle à bois d’agrément, aspiration centralisée.

Venez à sa rencontre dès maintenant!
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Caractéristiques

  • Type de bienMaison/Villa
  • Surface habitable127 m²
  • Terrain704 m²
  • Pièces6
  • Chambres3
  • Salles de bain1
  • WC1
  • Étage0
  • Année de construction2011

Détail des pièces

  • Cuisine11
  • Cellier9
  • Bureau9
  • Dégagement4
  • Chambre12
  • Chambre11
  • Chambre10
  • Salle de bains8
  • W.C.1
  • Abri de jardin14
  • Garage25

Équipements et confort

  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Ballon �lectrique
  • ExpositionSud
  • AscenseurNon
  • ClimatisationOui
  • GarageOui
  • TerrasseOui

Situation

  • SecteurMontaigu Vendée + 10 km
  • VilleMontaigu Vendee
  • PaysFrance

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 040 € et 1 460 € par an.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr