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  • Vendu
  • Exclusivite
  • Maison/Villa
  • Vente

BELLE LONGERE – 5 chambres et suite parentale

Montaigu Vendee
  • Type de bien Maison/Villa
  • Transaction Vente
  • Pièces 10 pièces
  • Chambres 6 chambres
  • Surface 198 m²
  • Terrain 628 m²

Description

Le CHARME et la CHALEUR d’une longère rénovée par un maître d’ouvrage amoureux du bâti traditionnel et des MATERIAUX NOBLES et NATURELS ! Au gré des années, cette maison a été nourrie et vivifiée par la volonté d’une FAMILLE où la MAISON est le foyer, le cocon, le point d’ancrage d’un clan.

Chaque ESPACE est une ode au partage, à l’introspection, aux rassemblements ; chaque membre de la famille y trouve son EQUILIBRE. Elle est idéale pour accueillir une nouvelle famille en devenir, famille nombreuse ou recomposée.

Vivable de plain-pied avec sa SUITE PARENTALE de CHARME de 39 m² au rez-de-chaussée ; 5 CHAMBRES, un BUREAU et un ESPACE COMMUN dédié à la lecture ou aux jeux des plus jeunes à l’étage.

Vaste séjour ouvrant sur terrasse l’été et gouvernée l’hiver par une grande cheminée ; cuisine traditionnelle et fonctionnelle offrant également salle-à -manger pour goûter les saveurs locales dès leur sortie du four !

En plus de ses 198 m² habitables (soit une surface au sol de 236 m²), cette demeure offre un GARAGE XXL attenant de plus de 50 m² et un abri de jardin de 14 m².

Le JARDIN aménagé sur un terrain total de 628 m² n’est pas en reste ! D’inspiration de passionnée de botanique, il est le prolongement de cette maison.

Venez rencontrer et ressentir les émotions qui se dégagent de cet ensemble situé à MONTAIGU-VENDEE – Saint Hilaire de Loulay !

Coeur BOURG – Proximité immédiate écoles et commerces – 3 km de la Gare de Montaigu – accès voiture et voie cyclable.

Caractéristiques

  • Type de bienMaison/Villa
  • Surface habitable198 m²
  • Terrain628 m²
  • Pièces10
  • Chambres6
  • Salles de bain2
  • WC3
  • Étage0

Détail des pièces

  • Entrée5
  • W.C.1
  • Salon - Séjour19
  • Cuisine13
  • Vestiaire4
  • Cave6
  • Salon39
  • Dégagement1
  • Bureau8
  • Chambre22
  • Salle de bains8
  • Garage53
  • Abri de jardin13
  • Dégagement7
  • Chambre5
  • Chambre5
  • Chambre9
  • Jardin4
  • Dégagement4
  • Salle de bains5
  • Chambre5
  • Chambre9
  • Dressing1
  • Chambre10

Équipements et confort

  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Gaz
  • ExpositionNord-ouest
  • AscenseurNon
  • CaveOui
  • ClimatisationOui
  • GarageOui
  • TerrasseOui

Situation

  • SecteurMontaigu Vendée + 10 km
  • VilleMontaigu Vendee
  • PaysFrance

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 250 € et 4 460 € par an.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr