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Maison de Bourg de 85 m² avec potentiel !

Remouille
  • Type de bien Maison/Villa
  • Transaction Vente
  • Pièces 5 pièces
  • Chambres 3 chambres
  • Surface 85 m²
  • Terrain 174 m²

Description

Maison de BOURG de 85 m² – opportunité idéale primo-accédant ou investisseur!

Au coeur du bourg de Remouillé, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison offre de beaux volumes pour accueillir une famille.

Bénéficiant déjà de premiers travaux tels que: toiture de 2009 sur partie principale, changement de l’ensemble des ouvertures en PVC double vitrage et coulissant ALU , chaudière fioul de 2013 avec cuve neuve de 2024. Reste à prévoir les travaux d’électricité et de thermicité (audit énergétique à votre disposition – possibilité de bénéficier d’aides financières en fonction de votre situation).

Une fois mise au goût du jour, cette maison sera votre havre de paix au charme de l’ancien avec ses 2 chambres + 1 bureau, 1 salle d’eau avec toilette à l’étage, 1 salle de bain avec toilette au rez-de-chaussée (possibilité d’aménagement une chambre en rez-de-chaussée – à étudier).

Pour compléter l’ensemble, vous disposerez d’un espace extérieur à l’arrière ainsi que d’une cave et d’un abri idéal pour le rangement des vélos et le mobilier d’extérieur.

Venez la découvrir!

Caractéristiques

  • Type de bienMaison/Villa
  • Surface habitable85 m²
  • Terrain174 m²
  • Pièces5
  • Chambres3
  • Salles de bain1
  • Salles d'eau1
  • Étage0
  • Année de construction1948

Détail des pièces

  • Salon - Séjour23
  • Cuisine8
  • Dégagement4
  • Débarras10
  • Salle de bains4
  • Cave8
  • Abri de jardin5
  • Dégagement2
  • Bureau11
  • Chambre12
  • Chambre5
  • Salle d'eau2

Équipements et confort

  • Chauffage Individuel
  • ExpositionSud
  • AscenseurNon
  • CaveOui
  • ClimatisationOui

Situation

  • VilleRemouille
  • PaysFrance

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 920 € et 2 650 € par an.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr