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Type de bien Maison/Villa
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Transaction Vente
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Pièces 4 pièces
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Chambres 2 chambres
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Surface 66 m²
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Terrain 186 m²
Description
OPPORTUNITE intéressante – Maison de bourg proche gare et toutes commodités – Entièrement à rénover pour un premier achat ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée : salle à manger et séjour permettant de créer un espace de vie de 24 m² environ, espace cuisine, salle de bain et toilette séparé ; à l’étage : actuellement 2 chambres (10 et 17 m²) dont une traversante. Autres volumes : buanderie, garage pour petite voiture, petite dépendance complémentaire avec puits. Cour extérieure clôturée sur le devant de la maison. Possibilité de stationnement privé en sus sur la parcelle devant la maison. Terrain d’agrément-jardin (zone UC le long de la voie ferrée) – de plus de 400 m² à seulement 300 m de la maison. Audit énergétique réalisé pour vous accompagner dans la projection des travaux.
Caractéristiques
- Type de bienMaison/Villa
- Surface habitable66 m²
- Terrain186 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salles de bain1
- WC1
- Étage0
- Année de construction1948
Détail des pièces
- Salle à manger10
- Salon - Séjour13
- Cuisine6
- Dégagement3
- Salle de bains3
- Buanderie8
- W.C.1
- Garage12
- Dépendance9
- Chambre10
- Chambre17
- Dégagement3
Équipements et confort
- Chauffage Individuel
- Eau chaude Ballon �lectrique
- ExpositionOuest
- AscenseurNon
- ClimatisationOui
- GarageOui
Situation
- SecteurMontaigu Vendée + 10 km
- VilleL Herbergement
- PaysFrance
Diagnostic énergétique du bien
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 740 € et 2 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
