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Type de bien Maison/Villa
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Transaction Vente
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Pièces 10 pièces
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Chambres 6 chambres
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Surface 198 m²
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Terrain 628 m²
Description
Le CHARME et la CHALEUR d’une longère rénovée par un maître d’ouvrage amoureux du bâti traditionnel et des MATERIAUX NOBLES et NATURELS ! Au gré des années, cette maison a été nourrie et vivifiée par la volonté d’une FAMILLE où la MAISON est le foyer, le cocon, le point d’ancrage d’un clan.
Chaque ESPACE est une ode au partage, à l’introspection, aux rassemblements ; chaque membre de la famille y trouve son EQUILIBRE. Elle est idéale pour accueillir une nouvelle famille en devenir, famille nombreuse ou recomposée.
Vivable de plain-pied avec sa SUITE PARENTALE de CHARME de 39 m² au rez-de-chaussée ; 5 CHAMBRES, un BUREAU et un ESPACE COMMUN dédié à la lecture ou aux jeux des plus jeunes à l’étage.
Vaste séjour ouvrant sur terrasse l’été et gouvernée l’hiver par une grande cheminée ; cuisine traditionnelle et fonctionnelle offrant également salle-à -manger pour goûter les saveurs locales dès leur sortie du four !
En plus de ses 198 m² habitables (soit une surface au sol de 236 m²), cette demeure offre un GARAGE XXL attenant de plus de 50 m² et un abri de jardin de 14 m².
Le JARDIN aménagé sur un terrain total de 628 m² n’est pas en reste ! D’inspiration de passionnée de botanique, il est le prolongement de cette maison.
Venez rencontrer et ressentir les émotions qui se dégagent de cet ensemble situé à MONTAIGU-VENDEE – Saint Hilaire de Loulay !
Coeur BOURG – Proximité immédiate écoles et commerces – 3 km de la Gare de Montaigu – accès voiture et voie cyclable.
Caractéristiques
- Type de bienMaison/Villa
- Surface habitable198 m²
- Terrain628 m²
- Pièces10
- Chambres6
- Salles de bain2
- WC3
- Étage0
Détail des pièces
- Entrée5
- W.C.1
- Salon - Séjour19
- Cuisine13
- Vestiaire4
- Cave6
- Salon39
- Dégagement1
- Bureau8
- Chambre22
- Salle de bains8
- Garage53
- Abri de jardin13
- Dégagement7
- Chambre5
- Chambre5
- Chambre9
- Jardin4
- Dégagement4
- Salle de bains5
- Chambre5
- Chambre9
- Dressing1
- Chambre10
Équipements et confort
- Chauffage Individuel
- Eau chaude Gaz
- ExpositionNord-ouest
- AscenseurNon
- CaveOui
- ClimatisationOui
- GarageOui
- TerrasseOui
Situation
- SecteurMontaigu Vendée + 10 km
- VilleMontaigu Vendee
- PaysFrance
Diagnostic énergétique du bien
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 250 € et 4 460 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr